7月26日，佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司發(fā)布公告，根據(jù)境外債務(wù)重組將注銷若干現(xiàn)有證券。在此之前，佳兆業(yè)披露債務(wù)重組以來即將達(dá)成復(fù)牌條件的最新進(jìn)展情況。同時(shí)表示，已就滿足聯(lián)交所的股份復(fù)牌買賣條件取得了實(shí)質(zhì)進(jìn)展，并制定了目標(biāo)復(fù)牌時(shí)間表。
此次注銷的證券包括：18億人民幣利率為6.875%的2016年到期票據(jù)、2.5億美元利率為12.875%的2017年到期票據(jù)、8億美元利率為8.875%的2018年到期票據(jù)、4億美元利率為9%的2019年到期票據(jù)、5億美元利率為10.25%的2020年到期票據(jù)及15億元以美元結(jié)算的利率為8%的2015年到期可換股債券。
另外，佳兆業(yè)披露的時(shí)間表顯示，公司預(yù)計(jì)于2016年9月將完成簽署審計(jì)事項(xiàng)的調(diào)查報(bào)告;隨后將于12月份分別刊發(fā)2014年、2015年度業(yè)績(jī)，及2016年上半年中期業(yè)績(jī)，并且回復(fù)公眾持股量;2017年1月份，在達(dá)成復(fù)牌條件下恢復(fù)股票買賣。公告顯示，應(yīng)公司的要求，公司股份已自2015年3月31日上午9時(shí)正起在聯(lián)交所暫停買賣。在達(dá)成所有復(fù)牌條件前，公司股份將繼續(xù)暫停買賣，直至另行通知為止。
2014年10月，因董事長(zhǎng)郭英成離職，深圳市政府隨即叫停佳兆業(yè)在深圳的全部房地產(chǎn)項(xiàng)目。佳兆業(yè)在深圳多處在售項(xiàng)目以及處于開發(fā)中的舊改項(xiàng)目陷入停滯，使得公司短期財(cái)務(wù)壓力進(jìn)一步放大。該事件引發(fā)后續(xù)的交叉違約，致使佳兆業(yè)在18個(gè)交易日內(nèi)股價(jià)下跌幅度達(dá)到48%，總市值蒸發(fā)約76億港元。接連爆發(fā)的債務(wù)違約事件成為佳兆業(yè)成立15年來“最大的一次債務(wù)危機(jī)”。2015年3月31日，佳兆業(yè)在港交所停牌，同時(shí)進(jìn)行債務(wù)重組計(jì)劃。2016年1月26日，佳兆業(yè)分別公布其境內(nèi)和境外債務(wù)重組進(jìn)展。其中，境內(nèi)部分金額約為人民幣333.2億元的債務(wù)已經(jīng)辦理完相關(guān)手續(xù)，完成重組。
值得一提的是，在其境內(nèi)債務(wù)重組過程中，中信銀行深圳分行聯(lián)合信托公司向佳兆業(yè)提供大約人民幣300億元資金助其解困。其中約100億用于置換深圳佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)的所有債務(wù);約100億用于置換佳兆業(yè)位于深圳之外的8個(gè)項(xiàng)目的債務(wù);另有100億作為佳兆業(yè)后續(xù)開發(fā)貸款。
根據(jù)聯(lián)交所規(guī)定，佳兆業(yè)復(fù)牌需要達(dá)成的條件包括完成境內(nèi)外接近649.7億元的債務(wù)重組，以及停牌期間缺失的2014年、2015年年報(bào)等。(記者 高偉 實(shí)習(xí)生 黃琬鈞)
